當(dāng)今中國房價(jià)之所以高居不下，緣由許多，拋開地價(jià)過高和職業(yè)暴利之外，主要的緣由大概即是供求關(guān)系了。
馬克思經(jīng)濟(jì)學(xué)原理通知咱們：供求關(guān)系是決議商品報(bào)價(jià)的主要要素。咱們都曉得房地產(chǎn)是暴利職業(yè)，房價(jià)是虛高，但為何即是降不下來呢？那么多人抵抗高房價(jià)不買房，房產(chǎn)商為何還能據(jù)守高房價(jià)而不破產(chǎn)呢？
主要的緣由即是有很多住所的需要。在高需要的大環(huán)境下，物以稀為貴，所以報(bào)價(jià)降不下來。近來的十多年來，中國處在城市化進(jìn)程快、城市擴(kuò)展快的期間，全國簡直每個(gè)大城市規(guī)劃都在疾速的擴(kuò)展，尤其是生齒規(guī)劃。城市生齒的會(huì)急劇擴(kuò)展，而房子建造的速度趕不上生齒擴(kuò)展的速度，這樣就會(huì)呈現(xiàn)求過于供的局勢(shì)，一個(gè)商品只需要過于供，那么它的報(bào)價(jià)就會(huì)高，這是一個(gè)根本商場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的規(guī)則。
房地產(chǎn)開展關(guān)乎城鎮(zhèn)化進(jìn)程嗎？
曩昔十幾年，中國城鎮(zhèn)化水平已獲得較快開展，依據(jù)發(fā)達(dá)國家經(jīng)歷，城鎮(zhèn)化水平疾速進(jìn)步的期間也是房地產(chǎn)增量規(guī)劃疾速擴(kuò)展的期間。
從國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)來看，隨同城鎮(zhèn)化，中國房地產(chǎn)出售規(guī)劃確真實(shí)敏捷添加。1999年中國城市化率為35%，到2011年全國城市化率已超越50%到達(dá)51.3%，城市化水平年均添加近1.4個(gè)百分點(diǎn)。同期，房地產(chǎn)出售規(guī)劃疾速添加，出售面積1999年為1.46億平米，到2011年全國商品房出售面積達(dá)10.99億平米，年均復(fù)合添加約20%.
城鎮(zhèn)化使得城市之間的競(jìng)賽加重，尤其是一線城市擴(kuò)展敏捷，一方面城市建造需要添加出資；另一方面城市中疾速添加的生齒有些轉(zhuǎn)化為住所需要。這也使得城鎮(zhèn)化變成房地產(chǎn)商場(chǎng)疾速開展的一個(gè)重要影響要素之一。
供暖與房地產(chǎn)商會(huì)相互影響嗎？
大家對(duì)采暖舒服度需求的不斷進(jìn)步變成消費(fèi)者考慮采購樓盤的重要目標(biāo)之一，這變成中國采暖職業(yè)無窮的推動(dòng)力，無窮的商場(chǎng)商機(jī)為中國供暖職業(yè)的爆發(fā)式添加供給時(shí)機(jī)。
房地產(chǎn)商場(chǎng)開展，天然也帶動(dòng)了供暖職業(yè)的開展，加上大家對(duì)供暖的需求日益進(jìn)步，供暖職業(yè)尋求立異已被提上日程。城鎮(zhèn)化的進(jìn)程和保證性住所方針的出臺(tái)有利于房地產(chǎn)工作的安康調(diào)和開展，這樣也會(huì)擴(kuò)展供暖職業(yè)的商場(chǎng)。消費(fèi)者關(guān)于房子中根本的供暖設(shè)備的需求大概有所添加。其次，關(guān)于消費(fèi)者，供暖商品質(zhì)量的好壞也是他們關(guān)懷的疑問之一，不會(huì)由于一些原材料報(bào)價(jià)上漲的環(huán)節(jié)而無視供暖商品的安全功能，反而期望供暖公司能進(jìn)步商品質(zhì)量。
供暖公司你們預(yù)備好了嗎？
供暖公司需活躍尋求立異從舒服視點(diǎn)考慮，供暖商品的效果天然不容小覷，但從環(huán)保的認(rèn)識(shí)動(dòng)身，供暖商品在節(jié)能的根底上怎么能再次進(jìn)步值得考慮。跟著大家日子質(zhì)量的不斷進(jìn)步，許多消費(fèi)者對(duì)環(huán)保家居提出了更高的需求。當(dāng)前，家裝建材處處表現(xiàn)著環(huán)保理念，魯本斯暖氣片也不破例。中國修建科學(xué)研究院修建環(huán)境與節(jié)能研究院院長、輻射供暖供冷專家委員會(huì)主任徐偉表明，將來5～20年中國會(huì)大幅度邁向零能耗修建，他期望供暖職業(yè)的有識(shí)之士能捉住這個(gè)機(jī)緣，為自個(gè)爭(zhēng)得利益，為社會(huì)做出奉獻(xiàn)。零能耗修建究竟給咱們供暖公司帶來啥應(yīng)戰(zhàn)？人無遠(yuǎn)慮必有近憂，跟著節(jié)能規(guī)范的進(jìn)步，用啥樣的商品啥樣的技能去滿意需求呢？比如說北京要實(shí)施節(jié)省能耗75%，那再往下一步，再實(shí)施超低能耗，那你能供給啥樣的采暖方法來滿意呢？
規(guī)范化出產(chǎn)或成新方向?qū)砉┡敬蟾旁趺撮_展才干合作房地產(chǎn)商場(chǎng)在城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的開展呢？中國房地工業(yè)協(xié)會(huì)副秘書長王平先生舉例：山西省長治市黎城縣上遙鎮(zhèn)東社村，建造的22套工廠化住所被一搶而光，這些住所均勻每10天就要完結(jié)1套的建造，悉數(shù)完結(jié)工廠化出產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)裝置。咱們?nèi)缃竦墓┡唐纺懿荒芨线@樣的速度，能不能跟這樣的工程去集成，咱們供暖商品的未來究竟在哪里，這值得咱們考慮。
